シロアリ駆除や予防施工をしたあと、「次は何年後にやればいい？」「5年ごとに必ず再施工しないといけない？」と気になる人は多いでしょう。
シロアリ防除では、5年程度をひとつの目安として点検や再施工を検討するケースが多くあります。
ただし、5年経過したら必ずシロアリが発生するという意味ではありません。
住宅の状態や前回の施工方法、保証期間、雨漏りやリフォームの有無などによって、再施工が必要になるタイミングは変わります。
この記事では、シロアリ駆除は何年ごとに必要なのか、5年が目安とされる理由、再施工する前に確認したいこと、点検を受けるタイミングを解説します。
シロアリ駆除は何年ごとに必要？
シロアリ防除では、一般的に5年程度をひとつの目安として再点検や再施工を検討します。
これは、シロアリ防除に使用される薬剤の効果が永久に続くものではないためです。
ただし、
- 5年経ったら必ずシロアリが出る
- 5年経ったら必ず再施工しなければならない
という意味ではありません。
まずは前回の施工時期と保証期間を確認し、必要に応じて点検を受けてから判断するのがよいでしょう。
なぜ5年がひとつの目安になる？
シロアリ防除に使われる薬剤には、有効期間の目安があります。
時間が経過すると、施工時と同じ状態が永久に続くわけではありません。
そのため、多くのシロアリ防除業者では、施工後5年程度の保証を設定しています。
保証期間が終了するころに、
- 新しい蟻道がないか
- シロアリが再発していないか
- 床下の状態に異常がないか
- 再施工が必要か
を確認する流れです。
5年経ったら必ず再施工する必要はある？
5年経過しただけで、必ずすぐ再施工しなければならないわけではありません。
まずは住宅の状態を確認します。
たとえば、
- シロアリや羽アリが出ていない
- 新しい蟻道がない
- 床下に大きな異常がない
- 雨漏りや水漏れがない
場合でも、薬剤の効果が低下している可能性はあります。
そのため、「症状がないから何もしなくていい」と判断するより、保証終了時期に一度点検を受けて、その結果から再施工を判断するのがおすすめです。
5年過ぎても何もしないとどうなる？
5年を過ぎてもすぐにシロアリ被害が起きるとは限りません。
ただし、前回施工した薬剤の効果が弱くなっていれば、再びシロアリが侵入する可能性があります。
特に、
- 以前シロアリ被害があった
- 家の周辺でシロアリを見つけた
- 床下が湿気やすい
- 雨漏りや水漏れがある
- 庭に木材や切り株が多い
といった住宅では、長期間放置しない方がよいでしょう。
前回いつ施工したかわからない場合は？
中古住宅を購入した場合や、以前の施工記録が残っていない場合は、前回いつ防蟻処理をしたのかわからないことがあります。
その場合は、
- 保証書
- 施工報告書
- 住宅購入時の書類
- 過去のリフォーム記録
などを確認してみましょう。
それでもわからない場合は、一度床下などを点検してもらい、現在の状態を確認する方法があります。
新築は何年後にシロアリ点検する？
新築住宅では、建築時に防蟻処理が行われていることがあります。
その場合は、まず新築時の保証書や施工記録を確認しましょう。
5年程度の保証が付いている場合は、保証が終了する前後に点検を受けると、その後の再施工を判断しやすくなります。
新築だから長期間何もしなくてよいとは限りません。
建築時にどのような処理が行われ、何年保証なのかを確認することが重要です。
中古住宅は何年ごとに点検する？
中古住宅では、前の所有者がいつシロアリ防除をしたのかわからないことがあります。
購入時に、
- 防蟻施工歴
- 保証期間
- 過去のシロアリ被害
- 床下の補修歴
などを確認できれば理想です。
施工時期が不明なら、購入後に一度点検を受けて現在の状態を確認しておくと安心です。
駆除と予防で再施工の時期は違う？
シロアリ駆除と予防では目的が違いますが、薬剤によるバリア工法の場合、どちらも5年程度を目安として再点検や再施工を検討することがあります。
| 施工内容 | 目的 | 次回確認の目安 |
|---|---|---|
| シロアリ駆除 | 現在いるシロアリを処理する | 保証期間中の点検＋5年程度を目安に確認 |
| シロアリ予防 | 新たな侵入を防ぎやすくする | 5年程度を目安に確認 |
ただし、施工方法や薬剤によって条件は異なります。
ベイト工法は5年ごとの再施工とは考え方が違う
ベイト工法は、床下へ薬剤を一度施工して数年間待つ方法とは考え方が異なります。
住宅周辺などにステーションを設置し、定期的に確認・管理していく方法です。
そのため、
- 点検頻度
- 契約期間
- 維持管理費
- 薬剤交換
などを確認する必要があります。
「5年ごとに再施工」という考え方は、主に薬剤処理によるバリア工法を想定しています。
5年を待たずに点検した方がいいケース
前回の施工から5年経っていなくても、次のような症状があれば点検を検討しましょう。
- 室内から羽アリが出た
- 基礎に蟻道がある
- 床が沈む・ふわふわする
- 柱や木材が傷んでいる
- シロアリそのものを見つけた
- 雨漏りや水漏れが起きた
「保証期間中だから大丈夫」と放置するのではなく、異変があれば施工業者へ連絡することが大切です。
雨漏り・水漏れがあったら5年以内でも確認する
シロアリ施工後に雨漏りや水漏れが発生した場合は、5年を待たずに状態を確認した方がよいことがあります。
特に、
- 浴室
- 洗面所
- キッチン
- トイレ
- 外壁
周辺で水が長期間漏れていた場合は、床下や木材の状態が変化している可能性があります。
また、保証条件へ影響する場合もあるため、施工業者へ連絡しておきましょう。
リフォームした場合も保証を確認する
施工後にリフォームや増改築を行った場合も注意が必要です。
たとえば、
- 浴室リフォーム
- 床の張り替え
- 玄関改修
- 増築
- 基礎工事
などを行うと、防蟻処理した場所が変更されることがあります。
保証期間中に工事する場合は、施工業者へ事前に確認しておくと安心です。
5年点検では何を見る？
保証終了前後の点検では、主に住宅の床下や基礎周辺などを確認します。
確認するポイントは、
- 新しい蟻道がないか
- シロアリが活動していないか
- 新しい食害がないか
- 床下に水漏れがないか
- 木材の状態に異常がないか
などです。
床下は自分で確認しにくいため、写真や動画を見せてもらうと状態を把握しやすくなります。
点検したら必ず再施工しないといけない？
点検を受けたからといって、その場で必ず再施工を契約する必要はありません。
再施工を勧められた場合は、
- なぜ再施工が必要なのか
- 現在シロアリはいるのか
- 施工範囲はどこか
- 料金はいくらか
- 次の保証は何年か
を確認しましょう。
金額や施工内容に納得できない場合は、他社へ見積もりを依頼して比較する方法もあります。
再施工の費用は初回より安くなる？
再施工だから必ず安くなるとは限りません。
料金は、
- 施工面積
- 住宅の構造
- 被害の有無
- 使用する薬剤
- 施工方法
- 追加工事
などによって変わります。
以前と同じ業者でも、5年前と料金体系が変わっている場合があります。
見積書では、施工面積と単価、追加料金の有無を確認しましょう。
再施工を断って点検だけ受けてもいい？
点検と再施工が別になっている場合は、まず点検結果を確認してから判断できます。
「今日契約しないと危険」「今だけ安い」などと急かされた場合は、その場で契約する必要はありません。
写真や見積書を確認し、必要であれば別の業者とも比較しましょう。
5年ごとに業者を変えてもいい？
保証期間が終了している場合は、必ず同じ業者へ再施工を依頼しなければならないわけではありません。
他社へ調査や見積もりを依頼して比較することもできます。
ただし、保証期間中の場合は、まず前回施工した業者へ連絡した方がよいでしょう。
他社が先に薬剤施工すると、保証条件へ影響する可能性があります。
北海道・東北・関東・中部地方ならキャッツ
北海道・東北・関東・中部地方で、前回のシロアリ施工から年数が経っている場合は、キャッツへ調査を依頼する方法があります。
「前回いつ施工したかわからない」「5年以上経ったけれど再施工が必要かわからない」といった場合でも、住宅の状態を確認してもらえます。
調査から見積もりまでは無料です。
再施工を検討する場合は、現在の状態だけでなく、施工範囲や新しい保証内容も確認しましょう。
自宅周辺で対応できる業者を探すならシロアリ110番
以前施工した業者がわからない、保証が切れている、近くで点検できる業者を探したい場合は、シロアリ110番を利用する方法があります。
紹介された業者へ相談する際は、以前の保証書や施工記録が残っていれば見せておくとよいでしょう。
再施工を依頼する場合は、
- 施工範囲
- 料金
- 追加費用
- 施工方法
- 保証期間
を確認してください。
シロアリ駆除の年数についてよくある質問
シロアリ駆除は5年ごとに絶対必要？
5年はひとつの目安ですが、5年経過したら必ずシロアリが発生するという意味ではありません。
まず点検を受け、住宅の状態を確認してから再施工を判断するとよいでしょう。
10年間何もしていない家は危険？
10年間何もしていないから必ず被害があるとは限りません。
ただし、前回の防蟻処理から長期間経過している場合は、一度床下などを確認しておくことをおすすめします。
3年前に施工したのに羽アリが出たらどうする？
保証期間中であれば、まず施工した業者へ連絡しましょう。
写真を撮り、羽アリが出た場所と日時を伝えると確認してもらいやすくなります。
5年保証が切れた翌日に効果がなくなる？
保証満了日を境に薬剤の効果が突然ゼロになるわけではありません。
5年は点検や再施工を考えるひとつの目安と考えましょう。
新築10年で一度もシロアリ点検していない場合は？
新築時の防蟻施工内容を確認し、施工時期から長期間経っている場合は点検を検討するとよいでしょう。
5年ごとに薬剤をまくと家に悪くない？
シロアリ防除は、決められた使用方法や施工方法を守って行うことが前提です。
使用する薬剤が気になる場合は、薬剤名や施工場所、注意事項を業者へ確認しましょう。
まとめ｜5年を目安に点検して再施工が必要か判断する
シロアリ駆除や予防施工は、一般的に5年程度をひとつの目安として再点検や再施工を検討します。
ただし、
- 5年経ったら必ずシロアリが出る
- 必ず5年ごとに工事しなければならない
という意味ではありません。
まず前回の施工日や保証期間を確認し、保証終了前後に住宅の状態を点検してもらいましょう。
また、5年を待たずに羽アリ、蟻道、床の沈みなどを見つけた場合は、早めに施工業者へ相談することが大切です。
「5年だから自動的に再施工」ではなく、「5年を目安に点検して、住宅の状態を確認したうえで必要な対策を選ぶ」ことがポイントです。