シロアリは、被害が目に見えるようになってから気づくケースも少なくありません。
そのため、「まだシロアリを見たことがない家でも予防した方がいいの？」「新築なら何年くらい大丈夫？」と気になる人も多いでしょう。
シロアリ予防では、被害が出てから駆除するのではなく、侵入しにくい状態を維持することが目的です。
特に、以前に防蟻処理をしてから年数が経っている住宅や、床下の湿気が多い住宅、木材が地面に近い住宅などでは、一度状態を確認しておくと安心です。
この記事では、シロアリ予防が必要な理由、予防する時期、自分でできる対策、専門業者による予防方法、費用の目安まで解説します。
シロアリ予防は必要？
すべての住宅にすぐシロアリ被害が出るわけではありません。
ただし、シロアリは地中や木材内部など、普段見えない場所から侵入するため、被害が出るまで気づきにくい害虫です。
そのため、
- 新築時の防蟻処理から年数が経っている
- 以前シロアリ駆除をしたことがある
- 基礎周辺に蟻道のようなものがある
- 近隣でシロアリ被害があった
- 庭に古い木材や切り株がある
- 床下が湿気やすい
といった場合は、予防や点検を検討する目安になります。
シロアリ予防とシロアリ駆除の違い
シロアリ予防と駆除は、目的が違います。
| 種類 | 目的 |
|---|---|
| シロアリ予防 | シロアリが住宅へ侵入しにくい状態をつくる |
| シロアリ駆除 | すでに住宅内へ侵入しているシロアリを処理する |
シロアリがまだ確認されていない住宅では予防施工、すでに被害がある場合は駆除施工が必要になります。
ただし、見た目だけでは予防で済むのか駆除が必要なのかわからない場合もあります。
シロアリ予防は何年ごとにする？
シロアリ予防では、おおむね5年をひとつの目安として点検や再施工を検討するケースが多くあります。
これは、防蟻処理に使用される薬剤の効果が永久に続くものではないためです。
ただし、住宅の状態や施工方法、使用する薬剤などによって条件は異なります。
そのため、
「5年経ったら必ずシロアリが出る」という意味ではありません。
以前施工した業者の保証書や施工記録が残っている場合は、まず保証期間や施工日を確認しましょう。
新築でもシロアリ予防は必要？
新築住宅では、建築時に防蟻処理が行われていることがあります。
そのため、入居直後からすぐに再施工する必要があるとは限りません。
ただし、建築時の防蟻処理も永久に効果が続くわけではありません。
新築から数年経過したら、
- 建築時にどのような防蟻処理をしたか
- 保証期間は何年か
- 点検時期はいつか
を確認しておくとよいでしょう。
築5年以上なら一度確認しておく
新築時や過去のシロアリ施工から5年以上経っている住宅では、一度防蟻処理の状況を確認してみましょう。
特に、施工した時期がわからない中古住宅では、
- 防蟻施工の記録
- 保証書
- 過去のシロアリ被害
- 床下の状態
を確認しておくと安心です。
シロアリ予防の主な方法
専門業者によるシロアリ予防では、住宅の状態に合わせて方法を選びます。
主な方法には、薬剤による処理とベイト工法があります。
薬剤による予防施工
一般的なシロアリ予防では、床下などに薬剤を処理します。
代表的なのは、
- 土壌への薬剤処理
- 木部への薬剤処理
などです。
地面から侵入するシロアリを防ぎやすくするとともに、シロアリが被害を与えやすい木材部分を処理します。
ベイト工法
ベイト工法は、シロアリに薬剤を含んだ餌を食べさせる方法です。
住宅周辺などに専用の容器を設置し、定期的に状態を確認しながら管理する方法があります。
薬剤を広範囲に散布しない方法として利用されることがあります。
ただし、施工方法や維持費などは業者によって異なるため、見積もり時に確認しましょう。
自分でできるシロアリ予防
専門業者による施工とは別に、日頃からできるシロアリ対策もあります。
家の周りに木材を放置しない
庭に木材や段ボール、古い枕木などを長期間放置しないようにしましょう。
特に、木材を地面へ直接置いたままにすると、シロアリが入り込むことがあります。
切り株や古い木材を確認する
庭に古い切り株や腐った木材がある場合は、ときどき状態を確認しましょう。
シロアリを見つけた場合は、住宅の基礎周辺にも蟻道などがないか確認してください。
基礎周辺を物でふさがない
基礎周辺に荷物や植木鉢などを大量に置くと、シロアリの侵入サインが見えにくくなります。
できるだけ基礎が確認できる状態にしておくと、蟻道などを発見しやすくなります。
雨漏りや水漏れを放置しない
雨漏りや配管からの水漏れがある場合は、早めに修理しましょう。
湿った木材があると、住宅の劣化につながります。
シロアリ対策だけでなく、建物を長持ちさせるためにも水分管理は重要です。
床下の湿気対策だけでシロアリ予防になる？
床下の湿気を減らすことは住宅の維持管理として重要です。
ただし、湿気を減らせばシロアリが絶対に来なくなるわけではありません。
シロアリは湿気がある場所だけに発生するとは限らないためです。
そのため、
- 床下換気
- 除湿剤
- 調湿材
などだけでシロアリ予防が完了すると考えない方がよいでしょう。
シロアリ予防剤を自分でまいてもいい？
ホームセンターなどでは、シロアリ予防用の薬剤も販売されています。
しかし、住宅全体を処理するには、
- どこへ薬剤を施工するか
- どの範囲を処理するか
- どの程度薬剤を使用するか
- どこからシロアリが侵入しやすいか
などの判断が必要です。
特に、床下へ無理に入り自分で施工するのはおすすめできません。
床下には配管や釘、狭い場所などがあり、けがをする危険もあります。
シロアリ予防の費用はいくら？
シロアリ予防の料金は、住宅の広さや施工方法、業者によって異なります。
一般的には、施工面積に応じて
「1㎡あたり○円」
という形で見積もられることがあります。
たとえば、1㎡あたり2,300円～2,500円程度とすると、目安は次のようになります。
| 施工面積 | 費用目安 |
|---|---|
| 50㎡ | 約11万5,000円～12万5,000円 |
| 60㎡ | 約13万8,000円～15万円 |
| 80㎡ | 約18万4,000円～20万円 |
| 100㎡ | 約23万円～25万円 |
ただし、これはあくまで目安です。
住宅の構造や施工範囲、被害の有無、追加施工などによって実際の費用は変わります。
また、建物全体の延べ床面積ではなく、主に1階部分など施工対象となる面積を基準に計算する場合があります。
予防施工でも見積もり内容を確認する
シロアリがまだいない予防施工でも、見積もり内容はしっかり確認しましょう。
確認したいのは、
- 施工面積
- 1㎡あたりの単価
- 施工方法
- 使用する薬剤
- 追加料金の有無
- 保証期間
- 定期点検の有無
などです。
「シロアリ予防一式」だけでは、何を施工するのかわかりにくいため、内容を確認してから契約しましょう。
無料点検を受けるタイミング
シロアリ予防を検討する場合でも、いきなり施工を申し込む必要はありません。
まず住宅の状態を点検してもらい、予防施工が必要か確認する方法があります。
特に、
- 新築から5年以上経っている
- 以前の防蟻施工時期がわからない
- 中古住宅を購入した
- 基礎に気になる跡がある
- 庭でシロアリを見つけた
といった場合は、点検を検討しやすいタイミングです。
北海道・東北・関東・中部地方ならキャッツ
北海道・東北・関東・中部地方でシロアリ予防について相談するなら、キャッツがあります。
キャッツでは床下などを調査し、住宅の状態を確認したうえで見積もりを提示しています。
調査から見積もりまでは無料です。
「前回の防蟻処理から何年経っているかわからない」「今すぐ施工が必要なのかわからない」という場合は、まず状態を確認してもらう方法があります。
自宅周辺で対応できる業者を探すならシロアリ110番
近くでシロアリ予防や点検に対応できる業者を探したい場合は、シロアリ110番を利用する方法があります。
どこへ相談したらよいかわからない場合でも、対応できる業者を探しやすいのが特徴です。
実際に施工を依頼する場合は、
- 施工範囲
- 料金
- 追加費用
- 施工方法
- 保証内容
を確認してから契約しましょう。
訪問の無料点検には注意する
突然自宅を訪問し、「無料で床下を点検します」と勧誘されるケースには注意しましょう。
点検後に、
- すぐ工事しないと危険
- 今日契約すれば安くなる
- 床下が大変な状態になっている
などと契約を急かされた場合は、その場で契約する必要はありません。
写真や見積書を確認し、必要であれば別の業者にも相談しましょう。
シロアリ予防でよくある質問
シロアリがいなくても予防施工していい？
はい。シロアリが確認されていない段階で行うのが予防施工です。
ただし、前回の施工時期や住宅の状態によって必要性は異なるため、点検してから判断するとよいでしょう。
5年経ったら必ず再施工しないといけない？
5年はひとつの目安ですが、5年経過しただけでシロアリが必ず発生するわけではありません。
過去の施工内容や保証期間を確認し、点検したうえで判断しましょう。
新築5年ならシロアリ予防をした方がいい？
まず新築時の防蟻施工と保証内容を確認しましょう。
保証期間が終了する時期に点検を受け、その後の予防について相談する方法があります。
湿気がなければシロアリは来ない？
湿気対策は重要ですが、湿気が少ないからシロアリ被害が絶対に起きないとはいえません。
湿気対策だけに頼らず、基礎周辺や木材の状態も定期的に確認しましょう。
庭でシロアリを見つけたら予防した方がいい？
庭の木材や切り株だけにシロアリがいたからといって、住宅にも被害があるとは限りません。
ただし、家の近くで見つけた場合は、基礎周辺に蟻道などがないか確認し、不安であれば点検を検討しましょう。
まとめ｜シロアリ予防は施工時期と住宅の状態を確認して判断する
シロアリ予防は、被害が発生する前に住宅への侵入を防ぎやすくするための対策です。
特に、
- 新築や前回施工から年数が経っている
- 防蟻施工をいつしたかわからない
- 中古住宅を購入した
- 庭や建物周辺でシロアリを見つけた
- 過去にシロアリ被害があった
場合は、一度住宅の状態を確認しておくとよいでしょう。
予防施工は5年程度をひとつの目安として考えられることが多いですが、住宅や施工条件によって異なります。
「5年経ったから必ず施工する」のではなく、過去の施工記録や保証を確認し、必要に応じて点検を受けて判断することが大切です。